É exatamente a função de zelar que preza pelas boas práticas condominiais, seja ele de caráter residencial, seja ele comercial. Todo condomínio tem suas regras e regimento interno (conhecido como convenção de condomínio), e a fiscalização na “linha de frente” cabe ao profissional zelador (ou zeladora).

Trata-se de uma incumbência determinante para o bom convívio entre os frequentadores de um condomínio. Sem essa importante função, os problemas poderiam se acumular sem resolução, o que traria muita dor de cabeça para todos, tornando o dia a dia difícil de suportar. Para um condomínio comercial, isso poderia significar grandes prejuízos para os estabelecimentos integrantes.

Pelo fato de o zelador estar em contato direto com os moradores para que eles cumpram seus deveres e suas obrigações, é muito comum que, para qualquer problema ocorrido, o zelador seja chamado. No entanto, ele não deve atender a qualquer pedido, pois suas funções são bem definidas e suas orientações de trabalho devem seguir o que consta em sua ordem de serviço.

Basicamente, seu papel se restringe à fiscalização quanto ao uso de áreas comuns, além de também poder ser escalado para realizar algumas inspeções de primeiro nível. Ademais, ele é a ponte de ligação entre os funcionários e a administração do condomínio, como acontece no caso da equipe de limpeza. Acompanhe com mais detalhes as diferentes atribuições de um zelador de condomínio.